超星 - 5.2章节测试 - 查题吧

判断题

“炒房团”的投机行为为带来一个城市房价的提高，这是经济因素对房地产价格的影响。（）

A. 对
B. 错

判断题

在构造SWOT矩阵，将那些对房地产项目有直接的、重要的、大量的、迫切的、久远的影响因素优先排列出来，而将那些间接的、次要的、少许的、不急的、短暂的影响因素排列在后面。

A. 对
B. 错

判断题

机会是房地产项目的内部因素，具体包括：宏观环境变化；新产品；新市场；新需求；竞争对手失误等。

A. 对
B. 错

判断题

威胁是房地产项目的外部因素，具体包括：新的竞争对手；替代产品增多；市场紧缩；行业政策变化；经济衰退；客户偏好改变；突发事件等。（）

A. 对
B. 错

单选题

宏观环境是间接影响房地产企业市场营销活动的因素构成，下列不属于宏观环境的是（）

A. 自然环境
B. 竞争环境
C. 经济环境
D. 科技环境

单选题

在整个价格操纵过程中，开发商往往还要采用（），即根据不同的销售状况，适当在不同的销售时点上采用不同的销售技巧，以促成价格策略的顺利推行和价格的最终实现。

A. 撇脂定价策略
B. 渗透定价策略
C. 时点定价策略
D. 差别定价策略

单选题

当楼盘的综合性能佳，且具有创新性独特卖点，开发商为了迅速从市场上获取丰厚的利润，可以采用（）

A. 撇脂定价策略
B. 渗透定价策略
C. 满意定价策略
D. 温和定价策略

单选题

房地产新产品上市初期，把产品价格定得较低，使新产品能迅速占领市场，并排斥竞争对手的策略是（）。

A. 撇脂定价策略
B. 渗透定价策略
C. 满意定价策略
D. 温和定价策略

多选题

房地产市场营销环境是指影响房地产企业生存和发展的各种内部条件和外在因素的总和，包括（）

A. 宏观环境
B. 长期环境
C. 短期环境
D. 微观环境

判断题

E150EV动力电池故障分为3级，一级故障要求立即停止充放电。

A. 对
B. 错

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