个人贷款 - 第四章个人住房贷款 - 查题吧

多选题

缴存住房公积金的职工，在()自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

A. 购买
B. 建造
C. 精装
D. 简修
E. 翻建

判断题

对所有贷款未到期、无欠息、无拖欠本金、本期本金已归还个人贷款账户均可调整借款期限。

A. 正确
B. 错误

判断题

个人住房贷款的借款人可以根据需要选择多种还款方法，且在贷款期间内可以根据需要进行变更。()

A. 正确
B. 错误

单选题

借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料?()

A. 婚姻状况证明
B. 由区级以上房产交易部门进行抵押登记
C. 借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据
D. 合法的商品房购房合同或协议

单选题

个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是()。

A. 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

判断题

个人贷款申请人在提交首付款证明时，如只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，银行不可视其首付款证明材料齐备。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外，即道德风险。事后的信息不对称使得银行的贷款资金遭受风险，即逆向选择。()

A. 正确
B. 错误

单选题

承办银行可委托代理的职责不包括()。

A. 职工贷款账户设立
B. 贷前咨询受理
C. 贷后审核
D. 贷后查询对账

单选题

下列情形不可以申请公积金个人住房贷款的是()。

A. 购买商品房
B. 集资建造住房
C. 翻建自有住房
D. 装修自有住房

判断题

目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年。（）

A. 正确
B. 错误

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