房地产经纪专业基础 - 房地产经纪专业基础(综合练习) - 查题吧

单选题

城市用地适用性评价一般将城市用地划分为（）类用地。

A. 3
B. 8
C. 5
D. 10

单选题

在现代国家的金融机构体系中，居于主体地位的是（）。

A. 中央银行
B. 商业银行
C. 专业银行
D. 政策性银行

单选题

心理过程通常包括认识过程、情感过程和（）三个方面。

A. 感觉过程
B. 记忆过程
C. 知觉过程
D. 意志过程

单选题

下列对提前还款作出特殊规定要求的表述，错误的是（）。

A. 要求借款人提前10天或30天提出书面申请
B. 整个还款期内提前还款次数不得超过两次
C. 部分还款的余额必须是1万元的整数倍或不小于3个月的还款额
D. 按照一定比例或数额收取手续费或罚金

单选题

假设名义利率为10％，通货膨胀率为3％，则实际利率为（）。

A. 13％
B. 6.8％
C. 7％
D. 视情况而定

单选题

房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。

A. 供求原理
B. 替代原理
C. 资本化原理
D. 变动原理

单选题

某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。如果将三种面积户型作为一组统计数据，则面积在60～80㎡的频数是（）。

A. 0.29
B. 29
C. 100
D. 1

单选题

在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。

A. 社会一般收益率
B. 资本化率
C. 最低收益率
D. 投资收益率

单选题

房地产市场周期中，被描述为"消费需求夹杂着投资需求增加的时期"的是（）。

A. 高峰期
B. 低谷期
C. 衰退期
D. 上升期

单选题

下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为（）。

A. 房产分幅图
B. 房产分户图
C. 房产平面图
D. 房产分丘图

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