房地产经纪专业基础 - 房地产经纪专业基础(综合练习) - 查题吧

单选题

在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。

A. 贷款人
B. 借款人
C. 贷款人和借款人同时
D. 视情况而定

单选题

在城市中市政公用设施齐全，以多、中、高层住宅为主的用地为（）。

A. 一类居住区
B. 二类居住区
C. 三类居住区
D. 四类居住区

单选题

房地产的需求量是有许多因素决定的，经常起作用的因素不包括（）。

A. 未来房地产的价格变化
B. 消费者的收入
C. 消费者对未来的预期
D. 消费者的偏好

单选题

在建筑物构件中，处于二级的防火墙，其燃烧性能和耐火极限不应低于（）h。

A. 3.00
B. 2.50
C. 1.50
D. 1.00

单选题

保险的机能在于进行损失补偿，这种损失补偿通常是通过（）的方式来实现的。

A. 恢复已被毁损的原物
B. 支付货币
C. 赔偿实物
D. 恢复灭失的原物

单选题

房产分丘图以丘为单位绘制，是房产分幅图的局部明细图，比例尺一般为（）。

A. 1：100～1：500
B. 1：200～1：1000
C. 1：100～1：1000
D. 1：1000～1：1500

单选题

土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（）由国家无偿收回。

A. 土地收益权
B. 土地处分权
C. 土地使用权
D. 土地所有权

单选题

如果在保险期限内发生了保险事故，保险人支付赔款达到全部保险金额，则保险合同（）。

A. 终止
B. 解除
C. 变更
D. 撤销

单选题

某企业以4000元／m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该商业用房的收益价格为（）万元。

A. 337.55
B. 342.27
C. 388.92
D. 394.54

单选题

（）是指对总体容量而言其数量所占比重小，但在所要调查的数量特征上占有较大比重的个体。

A. 抽样个体
B. 判断个体
C. 重点个体
D. 典型个体

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