助理理财规划师专业能力 - 第二章消费支出规划 - 查题吧

多选题

在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。

A. 房租是否会每年调整
B. 房价涨升潜力
C. 利率的高低
D. 政府领导人的变动
E. 开发商未来的发展前景

单选题

购房相关税费往往是初次购房者容易忽略的问题。但是契税的缴纳额也不少。北京地区，非普通住宅缴纳的契税为房屋价格的（）。

A. 1.5%
B. 2%
C. 1%
D. 3%

单选题

理财规划师给客户制订家庭消费支出规划，在家庭消费支出的3种消费模式中，（）消费模式是不可取的。

A. 收大于支
B. 收支相抵
C. 支大于收
D. 3种都可取，没有不可取的

多选题

住房消费，它是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房，以下人群中理财规划师最有可能给予租房建议的是（）。

A. 刚刚踏入社会的青年
B. 经常在各个城市转换工作的人
C. 储蓄不多的家庭
D. 不急需买房且看不清房价走势的人
E. 中年白领阶层人士

单选题

在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。张先生如果将16万元用于投资，年收益率为6.5%，那么5年后收益为（）元。

A. 8000
B. 61250
C. 72400
D. 108760

单选题

在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。小郭想申请汽车贷款的年限中下列（）年限目前不可能获批。

A. 10
B. 5
C. 3
D. 3或5

单选题

在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。小郭如果通过汽车金融公司进行贷款，下列（）费用不需要缴纳。

A. 购置费
B. 保险费
C. 验车上牌费
D. 抵押费

多选题

汽车贷款的申请方式同住房贷款的申请方式大致相同，理财规划师应告知客户借款人在申请汽车消费贷款时需提供以下资料（）。

A. 借款人身份证件、婚姻状况证明
B. 贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明
C. 与贷款人指定的经销商签订的购车协议或合同
D. 不低于首期款的存款凭证或首期款收据
E. 以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明

单选题

在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。跟银行签署贷款合同时需要缴纳的印花税,税率为()。

A. 0.5‰
B. 3‰
C. 3‰
D. 5‰

单选题

在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。签署房屋买卖合同时印花税为()。

A. 定额税率
B. 3‰
C. 3‰
D. 5‰

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