助理理财规划师专业能力 - 第二章消费支出规划 - 查题吧

单选题

（）是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。

A. 个人住房按揭贷款
B. 个人二手房贷款
C. 个人商用房贷款
D. 个人住房转按揭贷款

单选题

北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要求刘小姐支付房屋总价款的()。

A. 20%~30%
B. 30%~40%
C. 40%~50%
D. 50%~60%

单选题

北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式,是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的()。

A. 本金
B. 利息
C. 本金和利息
D. 以上答案都不对

单选题

北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。若采用等额本息还款,刘小姐每月的还贷额为()元。

A. 9830(9829.97)
B. 1021
C. 8970
D. 7749

单选题

房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。

A. 区位
B. 开发商的大小
C. 银行贷款利率的高低
D. 讨价还价的能力

单选题

上海的王先生每月的工资不高，可是每年年底的分红较多，现在准备贷款买车，理财规划师结合市场上的还贷方法，推荐给王先生的还贷方式是（）。

A. 智慧型还款
B. 等额本息还款
C. 等额本金还款
D. 等额递增还款

单选题

理财规划师根据李先生的情况,给他制定了一个住房还贷方案,采用等额本金还款,向银行申请20年期30万元的贷款,利率为5.508%,那么第一个月的还款额为()元。

A. 2847
B. 2700
C. 2500
D. 2627

判断题

王女士觉得目前的存款利率太低，而自己所在的北京的房租却很高，于是将存款买了一套房，用来出租，每月收取租金，王女士的行为属于消费行为。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法。李先生第一个月的还款额为（）元。

A. 1250
B. 1331
C. 2196
D. 2818

单选题

李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法。李先生最后一个月的还款额为（）元。

A. 1250
B. 1257
C. 2196
D. 2818

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