助理理财规划师专业能力 - 第二章消费支出规划

多选题

在进行住房消费规划时，提前还款通常发生于以下情况（）。

A. 借款人在贷款时对自身的偿还能力估计不足
B. 借款人在贷款时根据成本效益原则使用较大的住房贷款额度，而将自有资金投入其他高利润的项目，贷款后投资项目收益情况发生改变，借款人因调整投资组合而提前偿还贷款
C. 借款人在贷款一段时间后收入增加，财务状况改善，有能力提前还款
D. 为了使自己的信用记录保持良好，提前还贷
E. 以上说法都不对

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单选题

在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。如果小郭要买一辆40万元的车，想通过商业银行进行贷款，至少自己得有自备款（）万元。

A. 16
B. 10
C. 8
D. 15

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单选题

房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过（）。

A. 10%～15%
B. 15%～20%
C. 20%～25%
D. 25%～30%

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单选题

田小姐准备购买一辆15万元左右的家用轿车，钱已备足，田小姐现在有两种选择方式，一是全额付款，二是通过贷款方式向银行贷款12万元（即银行提供8成按揭），期限5年，采用等额本息还款方式，年利率7.38%，田小姐的投资收益率为6%。那么5年一共还款给银行（）万元。

A. 12
B. 13.9
C. 14.4
D. 14.7

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多选题

个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。

A. 贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
B. 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C. 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入
D. 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E. 对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制

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判断题