业主大会议事规则是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 其他管理人

《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处()元以下罚款。

A. 5万
B. 6万
C. 8万
D. 10万

《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，投标文件视为无效的情况。

业主委员会选出物业服务企业订阅的物业服务合同应当约定什么内容。

首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。

A. 业主大会的监督者
B. 业主
C. 业主代表人
D. 业主委员会

业主大会作出一般性问题的决定，必须经与会业主所持投票权()以上通过。

A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4

业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由（）规定。

A. 业主大会议事规则
B. 物业管理条例
C. 管理规约
D. 法律法规

招标人的代表和评标专家与()有利害关系的，不得进入评标项目的评标委员会。

A. 招标人
B. 投标人
C. 业主委员会
D. 招标项目

用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

A. 物业服务合同
B. 业主大会议事规则、管理规约
C. 业主委员会议事规则
D. 业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

下列业主的权利中，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。

A. 完善权和监督权
B. 知情权和监督权
C. 控制权和知情权
D. 控制权和完善权