在确定物业服务企业的费用分摊时，不应考虑（）

A. 物业服务企业的主营业务和兼营业务的比重
B. 所管辖的物业项目的计费面积数
C. 所管辖的物业项目的应收物业服务费
D. 所管辖的物业项目的服务人员数

物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目，不包含（）

A. 监控设备费
B. 对讲机购臵费
C. 安全防范人员的人身保险费
D. 由物业服务企业支付的服装费

招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是（）招标。

A. 公开
B. 邀请
C. 代理
D. 协议

属于《前期物业管理招标管理暂行办法》规定内容的是（）。

A. 对投标申请人提出的疑问应当予以澄清并以口头形式发送给所有的招标文件接收人
B. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
C. 新建现售商品房项目应当在现售前20日完成
D. 在招标文件要求提交投标文件截止时间至少10日前，以书面形式通知所有招标文件收受人

物业承接查验的程序。

物业服务成本或者物业服务支出的构成。

物业管理服务的特点。

物业承接查验档案属于（）所有

A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 全体业主
D. 业主委员会

业管理的基础是业主的（）

A. 决策权
B. 知情权
C. 财产权
D. 处分权

临时管理规约一般由（）在出售物业之前预先制订。

A. 中介机构
B. 房屋所有人
C. 建设单位
D. 业主委员会