在采用数学方法求出一个综合结果的基础上，估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素，同时可听取有关人士的意见，对该结果进行适当的（）作为最终的估价结果。

A. 调整
B. 取整
C. 认定该结果，作为最终的估价结果
D. 调整或取整或认定该结果

房地产估价的程序

估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行政机关。（）

A. 正确
B. 错误

估价机构出具的估价报告应该一式（）。

A. 1名
B. 2份
C. 3份
D. 4份

估价所需资料主要包括（）。

A. 反映估价对象状况的资料
B. 对房地产价格有普遍影响的资料
C. 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
D. 相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料
E. 对房地产价格有典型影响的资料

审核的结论性意见可为（）之一。

A. 不可以出具
B. 可以出具
C. 做适当修改后出具
D. 重新撰写
E. 重新估价

下面不是估价所需资料的是（）。

A. 对房地产价格有普遍影响的资料
B. 宪法
C. 反映估价对象状况的资料
D. 交易成本，收益实例资料

估价的假设前提是（）。

A. 估价的假设和限制条件
B. 估价目的说明
C. 估价业务调查
D. 估价对象概述

下面不是估价合同的作用的是（）。

A. 成立法律保护的委托与受托关系
B. 明确合同双方的权利和义务
C. 预计所需的时间、人力、经费
D. 载明估价的基本事项

在估价基本事项中起龙头作用的是（）。

A. 价值时点
B. 估价目的
C. 估价对象
D. 估价方法