房地产估价理论与方法 - 第十二章房地产估价程序 - 查题吧

判断题

服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

估价报告的纸张、封面设计、排版、装订应有较好的质量，尽量做到（）。

A. 美观大方
B. 图文并茂
C. 格式单纯
D. 实际

判断题

对于同一估价对象，宜选用两种以上（含两种）的估价方法进行估价。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行（）。

A. 整理、装订
B. 归档
C. 妥善保管
D. 整理、归档和妥善保管

多选题

根据（）便可知估价项目的大小、难易和缓急，从而可确定投入多少人力参加估价。

A. 估价委托人
B. 估价目的
C. 估价时点
D. 估价报告交付日期
E. 评估费

判断题

对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值，应根据估价用途来确定。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

致委托人函是正式地将估价报告呈送给委托人的信件，在不遗漏必要事项的基础上尽量（）。

A. 具体
B. 简洁
C. 详细
D. 朴实

判断题

明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（）

A. 正确
B. 错误

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