超星 - 第九章投资性房地产 - 查题吧

单选题

甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。20×8年7月1日,甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为200万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为190万元。转换日投资性房地产的入账价值为( )万元。

A. 200
B. 190
C. 170
D. 180

单选题

甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。20×8年4月25日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。

A. 200
B. 150
C. 180
D. 240

单选题

某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。20×8年6月23日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元,已提折旧80万元,已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理,下列各项中,表述正确的是( )。

A. 计入公允价值变动损益的金额为40万元
B. 投资性房地产的入账价值为290万元
C. 该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D. 该事项属于会计政策变更

单选题

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元,转换当日的公允价值为65万,转换日影响当期损益的金额是( )万元。

A. 0
B. -5
C. 15
D. 5

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