中级房地产经济 - 第四章房地产市场调研 - 查题吧

单选题

甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？在确定消费者对房地产需求的偏好研究中，下列市场调研方法中，（）最适用。

A. 小组访谈法
B. 电话访问法
C. 观察法
D. 实验法

单选题

定性预测又称为()。

A. 判断预测
B. 长期预测
C. 定量分析
D. 修正预测

单选题

因特网询问的主要缺点是()。

A. 无法得知被访者动机
B. 只反映了被访者部分需求
C. 无法获得被访者合作
D. 被调研者无法控制

单选题

房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有（）。

A. 跟踪性
B. 连续性
C. 目的性
D. 客观性

单选题

市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持（）原则。

A. 真实性和可靠性
B. 时效性和经济性
C. 灵活性和客观性
D. 全面性和关联性

单选题

通过分析（）可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。

A. 房地产成交价调研
B. 房地产成交区域调研
C. 房地产成交量调研
D. 房地产成交者构成调研

判断题

加工精度包括尺寸精度和位置精度．

A. 正确
B. 错误

单选题

调研报告最为调研总结的表达形式，最基本的要求就是要()。

A. 尊重事实
B. 简洁明了
C. 有针对性
D. 客观中立

单选题

某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场()。

A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资

单选题

通过直接询问消费者在某一时期需要哪些商品及其数量来进行分析的方法是()。

A. 专家意见法
B. 销售人员意见综合法
C. 销售者问卷调查法
D. 购买者意图调查法

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