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问答题

如何确定共有部分的专有使用权？

问答题

设甲、乙主张将该房转让与丁，丙既不主张转让，也不购买，甲、乙与丁签订房屋买卖合同，该合同的效力如何？为什么？

问答题

甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份额，乙享有35％的份额，丙享有25％的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法的规定，请回答下列问题：<br>设甲欲转让自己的份额，乙不主张购买。丙、丁均主张购买，且所出条件相同。甲应转让给谁？为什么？

问答题

宅基地使用权如何设立？

问答题

市第二建筑工程公司能否主张留置权？为什么？

问答题

甲可否主张就A大厦拍卖款优先受偿工程款债权？若戊也提出同样的主张。谁可以先就A大厦的拍卖款受偿？

问答题

在人保与物保并存的情况下．实现担保物权或者担保权有哪些做法？我国《物权法》对此是如何规定的？并说明理由。(武汉理工2010年研)

问答题

甲于2010年7月8日向乙银行贷款600万，贷款后乙银行由于工作效率低下，抵押登记未及时交与房屋登记机构。甲因资金周转困难，于2010年8月1日与丙订立房屋买卖合同，将房屋600万出售给丙，并于201．0年8月10日过户，丙仅支付200万后没有继续支付。乙银行于8月16日提交房屋抵押登记申请。后甲起诉丙，要求丙继续支付剩余价款，丙反诉，认为甲隐瞒事实，合同无效，甲应该返还200万元。(北大2011年研)<br>法院是否应该支持甲的诉讼请求？为什么？

问答题

王斌的租赁权如何得到保护？

问答题

如果华联房地产开发有限公司还拖欠了井阳冈酒厂相当数额的货款。且已经用该楼盘向酒厂提供了抵押担保。那么．市第二建筑工程公司能否优先于该酒厂回收工程款？为什么？

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