题目内容

企业在制定未来发展战略时，可以选择的为外部宏观环境分析方法是()。

A. 价值链分析法
B. 杜邦分析法
C. PESTEL分析法
D. 波士顿矩阵分析法

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净收益等于()减去运营费用。

A. 总收入
B. 潜在毛收入
C. 毛利润
D. 有效毛收入

相对于房地产间接销售渠道而言，房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是()。

A. 有利于发挥营销专业优势
B. 开发企业对销售过程的可空性高
C. 市场客户资源更广泛
D. 能有效加快销售进度

在投资资金受到强制约束的情况下，计算期相同的两个或者两个以上互斥性房地产投资方案比选，宜采用()。

A. 净现值比较法
B. 净现值率比较法
C. 差额投资内部收益率法
D. 差额净现值法

国有建设用地使用权出让底价确定的要求是()。

A. 不低于当年同类已出让土地的最低价格
B. 不低于上年同类出让土地的平均价格
C. 不低于国家规定的同低介标准
D. 不高于国家规定的最高价标准