甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请()。

A. 房屋预告登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋转移登记
D. 商品房预售合同登记备案