建设用地使用权转让的规则是:

A. 可以在国家、自然人、法人、非法人组织之间进行转让。
B. 转让的标的是建设用地使用权人以出让方式取得的建设用地使用权。
C. 转让行为必须订立书面合同。
D. 进行物权变动登记。即应当到登记机关办理变更登记
E. 建设用地使用权转让时其地上物所有权应当一并转移。即房随地走,地随房走。