一般房地产的租赁价格由哪几部分组成，请解释各部分构成的含义。
下列对房地产委托租赁的特点描述错误的是哪一项？
A. 可以降低房地产租赁过程中的信息不对称
B. 承租人租赁的用途存在不确定性
C. 个人住宅出租采用合办租赁方式比较合适
D. 个人住宅出租采用委托租赁方式比较合适
下列哪一项不是影响租赁型物业的收益的因素
A. 出租率
B. 单位日租金
C. 可供出租面积
D. 利润
房产出租有哪些特点？
A. 房屋租赁不发生产权转移
B. 房屋出租与土地使用权出租是同时的
C. 租金是出租人房屋产权的体现
D. 房屋租赁允许的最长期限却与土地使用权出让期的限制
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