题目内容

房地产开发企业销售新建商品房。计算土地增值税的增值额时，允许单独计算扣除的项目有()。

A. 取得土地使用权支付的土地出让金
B. 销售商品房缴纳的印花税
C. 销售商品房缴纳的营业税
D. 按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％扣除的费用
E. 销售商品房缴纳的城建税

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A. 以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B. 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C. 以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D. 以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的土地出让金
E. 以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格

A. 调查
B. 理算
C. 复核
D. 审批

A. 消防
B. 供电
C. 照明
D. 监控与报警

A. 规划申报项目可作为清算单位
B. 审批、备案项目可作为清算单位
C. 清算时，分期开发的项目，必须审核是否以分期项目为单位清算
D. 清算时，必须审核不同类型房地产是否分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税
E. 房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时可以扣除