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在《北京商品房买卖合同》条款，非出卖人原因造成商品房损坏，出卖人不承担保修责任。

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B. 错误

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等额本息的还款方式适合还款初期还款能力较强的借款人。

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居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。

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