题目内容

根据我国《保险法》的规定，保险公司对每一危险单位，即对一次风险事故可能造成的最大损失范围所承担的责任，不得超过其实有保费收入总和的百分之十;超过的部分，应当办理再保险。()

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

根据我国《保险法》的规定，保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利，则由于该行为导致的保险人的经济损失由被保险人承担。()

根据我国《保险法》的规定，保险公司依法破产的，破产财产优先支付其破产费用后，首先应清偿公司债务。()

根据我国《保险法》的规定，保险监督管理机构审查保险公司设立申请时，应当考虑保险业的发展和公平竞争的需要。()

案例分析题 2000年3月5日，甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定：甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司，每月租金150万元，按月收租，租期二年，从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后，甲公司将楼房交付乙公司使用。此后，乙公司按期交租。2000年9月，甲公司因欠丙公司2800万元，便将该楼房抵押给丙公司，双方订立了抵押合同，约定：如甲公司不能在2000年12月底还债，丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2000年12月，甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务，于2001年1月，丙公司要求乙公司向其缴纳租金，乙公司拒绝。从2000年1月至2001年3月，乙公司以甲公司、乙公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向甲公司交租，又不向丙公司交租。2001年4月，甲公司、丙公司因抵押合同纠纷诉到法院。
问题：
(1)甲公司能否将已出租的房屋抵押给丙公司，是否需要取得乙公司的同意？为什么？
(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记，甲公司与丙公司的抵押合同是否有效？为什么？
(3)如果甲公司与丙公司的抵押合同有效，那么丙公司能否在债务履行期限届满时将楼房拍卖，以清偿自己的债权？如承租人提出异议能否成立？为什么？
(4)丙公司是否有权向乙公司收取租金，以充抵甲公司的债务？为什么？