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李某夫妇在某市有私房一处，夫妇俩常年在外地工作，家中只有他们上高中的16岁的儿子李某一人居住。有一天，李某约几个朋友到家中玩，其中有一人为王某，王某今年17岁，是某厂工人，他提出想租李某的房子，李某答应。于是王某搬了进来。后来李某的父母向法院起诉，要求王某搬离。关于李某与王某之间的合同行为的效力如何，下列正确的是()。
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