某可比实例的成交价格为3000元/m2，建筑面积为100m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（）元／m2。
A. 3000
B. 2895.73
C. 2985.71
D. 2960.80
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分解产品，对产品的每种材料逐一报价，对生产各种材料的厂商进行询价，比较分析得出最佳答案的谈判技巧是（）。
A. 化整为零
B. 以退为进
C. 先声夺人
D. 直捣黄龙
患者，31岁，初憎寒壮热，继而头面红肿热痛，咽痛，经治疗证情好转，头面红肿热痛也消失，但仍有口渴欲饮，咽干，目干涩，唇干红，舌红少津，脉细微数，其治疗宜选用（）
对便血患者做直肠指检的目的（）
A. 进一步确诊内痔
B. 了解内痔的数目
C. 诊断肛周脓肿
D. 排除肿瘤
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