有效咨询目标的基本要素包括哪些内容？

A. 正确；
B. 错误

A. 买房用于拆料或翻建新房的，应缴纳契税
B. 受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税
C. 以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据
D. 承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税