题目内容

下列不属于业主委员会职责的是()。

A. 召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B. 选聘或解聘物业服务企业
C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D. 监督业主公约的实施
E. 决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施

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A. 以房地产作价人股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的;
C. 利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动
D. 因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的
E. 以房地产抵债的

A. 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务
B. 参加业主大会会议,行使投票权
C. 选举业主委员会委员,并享有被选举权
D. 参与业主委员会的工作
E. 监督物业服务企业履行物业服务合同

A. 业主公约经业主大会通过后生效
B. 业主公约对全体业主具有约束力
C. 业主公约对物业服务企业具有约束力
D. 业主公约对物业建设单位具有法律约束力
E. 业主公约仅有道义上的约束力

A. 立即通知电梯公司解决故障停梯问题
B. 电梯公司应履行保修责任,并承担维修费用
C. 建设单位应承担此次事故的全部费用
D. 物业服务企业应承担渗漏机房的维修责任及费用
E. 电梯机房属物业共用部位,修缮费用应在专项维修资金中列支