题目内容

以下关于房屋租赁的说法，不正确的是( )。

A. 房屋租赁使房屋的使用权与所有权分离
B. 房屋租赁的标的是作为种类物的房屋
C. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
D. 房屋租赁关系因所有权的转移而终止
E. 租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

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房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，征得出租人同意，重新签订房屋租赁合同。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 6

如无特别约定，承租人的权利一般不包括（）。

A. 优先购买权
B. 对物业管理状况进行监督、建议
C. 转租转借权
D. 要求保障房屋安全

房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。

A. 使用权和收益权
B. 所有权和处分权
C. 所有权和使用权
D. 使用权和占有权

赵某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，赵某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是( )。

A. 李某与王某的转租合同继续有效
B. 李某与王某的转租合同同时失效
C. 赵某与李某此时不能解除租赁合同
D. 赵某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意