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什么是串行异步通信，它有哪些作用？

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A. 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税
B. 买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
C. 不得因减免土地出让金而减免契税
D. 房屋附属设施，不征收契税