根据以下资料,回答题:【案例一】某住宅小区总占地面积12万m2,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期占地面积6万m2 ,其中保障性住房建筑面积10万m2 ,地下停车库与地下设备用房3万m2 ,其余为商品住宅,二期建筑面积为19万m2 。该项目一期建设收尾阶段,建设单位考虑:①物业销售前确定物业服务企业。②以邀请招标的方式选聘物业服务企业。③由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同。④合同期拟定5年。【案例二】该项目一期全部售磐,中标的物业服务企业(简称甲公司)协助建设单位办理业主入住手续,投入使用半年后,物业费实收率30%左右,甲公司严重亏损。关于未来该项目二期的物业管理工作,建设单位提出将自行组建物业服务企业负责,甲公司不同意。【案例二】请回答下列问题:该项目一期商品住宅建筑面积正确的计算公式为( )
A. 6*4.5-10=17万平方米
B. 6*4.5-10-3=14万平方米
C. 12*4.5-10-19=25万平方米
D. 12*4.5-10-3=22万平方米