题目内容

下列关于房产税计税规定的说法中，错误的有（）。

A. 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
B. 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不用扣减原来相应设备和设施的价值
C. 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值
D. 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金.应由出租方按租金收入计缴房产税

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