下列( )情形可以将投资性房地产转换为其他资产或将其他资产转换成投资性房地产。
A. 自用土地使用权停止自用,用于资本增值
B. 企业将持有准备增值的土地使用权开始建造管理用的办公楼
C. 自用厂房停止自用,改为出租
D. 转为存货的投资性房地产
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对投资性房地产的后续计量,下列说法中不正确的是( )。
A. 企业只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C. 同一企业对不同的投资性房地产应该采用相同的计量模式
D. 企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
投资性房地产有关的后续支出下列描述不正确的有( )。
A. 采用成本模式的计量下当月增加的土地当月进行摊销
B. 采用成本模式的计量下当月增加的房屋当月不计提折旧
C. 采用公允模式的计量下当月增加的土地下月开始摊销
D. 采用公允模式的计量下当月增加的房屋当月月开始计提折旧
摊销投资性房地产可能贷记的科目是( )。
A. 资产减值准备
B. 投资性房地产累计折旧
C. 投资性房地产减值准备
D. 投资性房地产累计摊销
下列表述正确的有( )。
A. 某项投资性房地产部分用于出租,部分用于自用,能够区分的分开核算出租部分和自用部分
B. 按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备转让的土地使用权
C. 某项投资性房地产部分用于出租,部分用于自用,能够区分的分开核算出租部分和自用部分,不能区分的全部作为投资性房地产核算
D. 某项投资性房地产部分用于出租,部分用于自用,能够区分的分开核算出租部分和自用部分,不能区分的全部作为自用房产核算
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