关于对特定商圈的分析，以下描述正确的是：
A. 车站附近适合发展餐饮、商品、生活用品。
B. 商业区适宜开设特色鲜明的专卖店。
C. 影剧院附近，适合经营餐饮、食品、娱乐等。
D. 在繁华街区，应经营一些选择性不强，可以直观鉴别质量、携带方便的商品。
商圈选择的标准包括：
A. 企业自身的市场定位
B. 商圈的成熟度
C. 商圈的稳定度
D. 劳动力充足
为取得合适的经营场所，应注意避开的租赁陷阱包括：
A. 房屋是违章建筑或用途不符
B. 房屋无合法产权
C. 二手房东转租未获得业主同意
D. 中介欺诈
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