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某粮食生产企业(非房地产开发企业)整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额为6000万元,开发成本共计4000万元;该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按10%执行;与转让商品房的有关税费为300万元(含印花税)。计算该企业转让商品房项目应缴纳的土地增值税时,扣除项目金额合计为()万元。

A. 10300
B. 11300
C. 12300
D. 13300

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下列各项中,应计算征收土地增值税的是()。

A. 以房地产出租的
B. 以房地产抵押贷款且尚在抵押期间的
C. 被兼并企业的房地产在企业兼并中转让给兼并企业的
D. 一方出地,一方出资金,双方合作建房。建成后转让的
E. 将房产赠与直系亲属的

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