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如何进行房地产项目开发地段的选择？

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顾客的购买行为一般过程包括那几个阶段？

根据公安机关的内部分工，烟花爆竹由（）管理。

A. 公安机关消防机构
B. 公安治安部门
C. 公安刑侦部门
D. 公安技术部门

预期承诺的依据不包括()

A. 集体协议、劳动合同或专项企业规章约定的条件
B. 法律明文规定的条件和商定条件
C. 法定条件和约定条件
D. 法律明文规定的条件、和企业签订协议规定的条件、国际惯例

假若你是某房地产公司销售代表，有一客户需要你接待，该客户为一家三口，父母年龄50～60岁，目测文化程度：至多初中文化，男孩约20岁，戴眼镜，面貌文雅，你该如何应对该客户？