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论述所有权原始取得的方法。(中山大学2010年研；南京理工2011年研)

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下列关于租赁合同的表述中，错误的是（）。

A. 租赁期限超过20年的，超过部分无效
B. 租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式
C. 应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D. 承租人未经出租人转租的，出租人可以解除合同

什么是异议登记和预告登记？

某必须招标的项目，经资格预审后只有2名合格，招标人（）。

A. 应当重新招标
B. 可适当降低标准再次资格预审
C. 做竞争性谈判
D. 经批准后直接发包

登记机构的审查义务和责任是什么？