既有利于保障收集房源信息的房地产经纪人利益，又有利于调动房地产经纪人收集房源信息积极性的是（）。
A. 私盘制
B. 公盘制
C. 混合制
D. 分区公盘制
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(92～93题共用备选答案) 9有效控制的特征中， “强调例外”指的是
A. 控2、制的标准必须是统一的、合理的
B. 有效控制系统应是合理、适用的
C. 控制手段应顾及到例外情况的发生
D. 控制系统应能及时发现偏差信息
E. 有效控制系统依赖于准确的数据
有一临街商铺，面积约50 1T12，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／m2，那么，它的投资回报率是（）。
A. 9%
B. 10%
C. 12%
D. 15%
负责市场调研、顾客研究及目标定位。并为房地产规划设计提供决策依据的是房地产开发企业的（）。
A. 策划部
B. 销售部
C. 工程部
D. 人力资源部
某建设项目总投资60 000元，愆设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（）。
A. 7．2%
B. 8．6 %
C. 14．3%
D. 16．7%
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