题目内容

房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至()等于零止的年？。

A. 净现金流量
B. 累计净现金流量
C. 现金流入减去现金流出
D. 累计净现值

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某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()万元。

A. 5.00
B. 10.80
C. 12.00
D. 54.55

同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了地产投资具有()的特点。

A. 投资品种多样性
B. 投资价值附加性
C. 投资区域差异性
D. 投资收益个别性

房地产市场预测是一种信息变换系统，该系统输入的是市场调研所取得的历史和现时资料，输出的是()。

A. 调研方法
B. 调研内容
C. 调研信息
D. 预测信息

集体经济组织成员中，不可以申请农村宅基地使用权的是()。

A. 宅基地面积少于规定的限额标准的
B. 团结婚等原因，确需建新房分户的
C. 将原有住房租借给他人使用的
D. 原住宅影响村镇规划需要搬迁的