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安全带应明确更换周期或更换条件。《GB8408-20l8大型游乐设施安全规范》

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用于大众游玩的造波池波浪高度应不大于1.3m。

游乐池同一时间容纳量,不应超过3m2/人。

某写字楼客户有重要客人来访,向管理员口头提出:要在入口处悬挂一幅巨大的欢迎标语,迎接客人。该管理员起初觉得为难,但本着服务客人的精神,就答应了客户的要求。请问:该管理员的做法有无不妥?你有什么建议?

开发商与物业公司之间的合同是否有效?为什么?某房地产公司开发了花地小区。由于是分期开发,分期入住的方式,该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会,故由开发商委托物业公司管理。但随后开发商接到居民投诉,指责物业公司人员经常不到位,楼梯垃圾清理不及时,环境绿化无人管。开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求,但物业公司在限期内并无任何明显改善。于是开发商以物业公司违约为由,起诉到法院,要求解除合同,由物业公司赔偿损失。
开发商与物业公司之间的合同是否有效?为什么?

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