题目内容

关于楼地面构造的说法，正确的有（）。

A. 在整体类地面的设计时，应做分缝处理
B. 内保温的建筑，应先在楼板上下做保温处理
C. 在楼面面层与楼板之间和与墙接合处加弹性阻尼材料
D. 存放食品、食料或药物等房间，严禁采用塑料、涂料或水玻璃等做面层材料
E. 幼儿园建筑中乳儿室、活动室、寝室及音体活动室宜为暖性、弹性地面

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某商铺建筑面积为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元／㎡；运营费用率为租金收入的25％；该类房地产的报酬率为10％。该商铺的价值为（）万元。

A. 5208
B. 533
C. 695
D. 711

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。

A. 独一无二和供给有限
B. 流动性差和价值最大
C. 独一无二和价值量大
D. 不可移动和用途多样

()是房地产估价的基本原则。

A. 最高最佳原则
B. 独立、客观、公正
C. 估价时点原则
D. 合法原则

在规定的试验条件下，液体或固体能发生持续燃烧的最低温度称为（）。

A. 自燃点
B. 闪点
C. 自燃
D. 燃点