业主对其建筑物专有部分的所有权的观点，正确的是（）
A. 可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
B. 不可以依法出租，获取收益
C. 可以出借
D. 可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人
E. 将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意
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灰砂砖和粉煤灰砖的性能与( )比较相近，基本上可以相互替代使用。
A. 烧结空心砖
B. 水泥混凝土
C. 烧结普通砖
D. 加气混凝土砌块
关于营业成本与期间费用，下列说法正确的是（）
A. 营业成本与期间费用两者不得混淆
B. 营业成本与期间费用两者可以互相挤占
C. 成本是在收益实现后即得到补偿
D. 期间费用计入当期损益
E. 凡期间费用要按有关规定（或标准）分别计入管理费用或财务费用
物业服务企业在签订物业服务合同时除了遵循一般合同的注意事项外，还要注意的事项有（）
A. “宜细不宜粗”的原则
B. 不应有无偿无限期的承诺
C. 实事求是，留有余地
D. 明确界定违约责任和处理方式
E. 主要以宏观为主，适当考虑微观
下列关于开标的表述正确的是（）
A. 开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行
B. 开标地点应当在招标文件中预先确定，保证全体投标人准时到场后开标
C. 开标过程应当作好记录，由投标人存档备查
D. 开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行
E. 开标由招标入主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证
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