题目内容

我国古代建筑的主要外形特征是()。

A. 高基座
B. 木构架
C. 大屋顶
D. 石结构

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李×办理了产权过户等手续属于()行为。

A. 明示
B. 默示
C. 追认房屋买卖合同效力
D. 追认房地产经纪合同效力

我国佛塔为密檐式塔的有()。

A. 西安大雁塔
B. 西安小雁塔
C. 河南登封嵩岳寺塔
D. 北京白塔

甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2，其中5hm2的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。

A. B市土地管理部门
B市人民政府
C. A省人民政府
D. 国务院

程×与王×在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有()。

A. 拟采用的经纪合同类型
B. 佣金标准
C. 服务标准
D. 王×与×房地产经纪公司的佣金分成