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下列关于房产税的说法中,正确的是().

A. 产权属于国家所有的免征房产税
B. 王某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则王某为该房屋房产税的纳税人
C. 房地产开发企业建造的商品房,在出售前已使用的,不征收房产税
D. 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税

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甲企业本年度生产经营用房原值为22000万元:幼儿园用房原值为800万元出租房屋原值为1200万元,年租金为160万元,已知房产原值减除比例为30%:房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%。下列关于甲企业当年应缴纳房产税税额的计算中,正确的是（）。

A. 22000X(1-30%)X1.2%=184.8(万元)
B. 22000X(1-30%)x1.2+160x12%=204(万元)
C. (22000+800)X(1-30%)1.2%+160x12%=210.72(万元)
D. (22000+800+1200)X(1-30%)X1.2%=201.6(万元)

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下列各项中,应征收契税的是( )

A. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的
B. 法定继承人承受房屋权属的
C. 运动员因成绩优异获得政府奖励住房的
D. 承包者获得农村集体土地承包经营权的

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契税的纳税期限为纳税人签订土地、房屋权属转移合同之日起( )日内。

A. 30
B. 15
C. 10
D. 7

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纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额()的,免征土地增值税（）。

A. 3%
B. 5%
C. 15%
D. 20%

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