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资产评估程序中的首要环节是（)。

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简述评估目的在资产评估中的作用

（)的实体性损耗不仅是在技术上具有修复的可能性，而且在经济上合算。

资产评估中机器设备的重置成本包括（)和税金。

建筑物已使用年限为12年，成新率为80，则该建筑物的尚可使用年限为（)年