题目内容

关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是()。

A. 住宅专项维修资金的交存主体不包括住宅小区内的非住宅的业主
B. 业主交存的住宅专项维修资金属：于二业主所有
C. 商品住宅每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由物业服务企业制定
D. 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

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出卖人通过订购方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当()。

A. 没收买受人的全部定金
B. 没收：买受人的部分定金
C. 将定金返还买受人
D. 没收买受人的定金，并赔偿出卖人损失

由物业建设单位或业主委员会组织实施的活动是()。

A. 社区设施查验活动
B. 社区安全隐患查验活动
C. 房屋质量查验活动
D. 物业承接查验活动

对拒不交费的业主，物业服务企业应()。

A. 胁迫业主交费
B. 采取停水措施
C. 通过伸裁或向人民法院起诉解决
D. 采取停电措施

取得物业管理师资格证书人员初始申请注册者，自取得物业管理师资格证书之日起()年内提出初始注册申请。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4