题目内容

毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（）。

A. 方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B. 由于在同一市场，同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C. 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D. 忽略了房地产租金以外的收入
E. 毛租金乘数从表格中容易获得

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机组正常运行中，汽包水位、给水流量、凝结水量、凝结水泵电流均不变的情况下，除氧器水位异常下降，原因是（）。

A. 锅炉受热面泄漏
B. 给水泵再循环阀误开高压加热器事故疏水阀动作
C. 除氧器水位调节阀故障关闭

当锅炉所有安全阀均开启时，锅炉的超压幅度，在任何情况下，均不得大于锅炉设计压力的（）。

A. 5%
B. 6%
C. 2%
D. 3%

下列行为可以被认定为股东抽逃出资的是：（）

A. 甲将出资款项转入公司账户验资后又转出
B. 乙通过虚构债权债务关系将其出资转出
C. 丙制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配
D. 丁将价值10万元的汽车评估为50万元作为出资

螺旋CT扫描与传统CT扫描相比最重要的优势是（）。

A. 扫描速度快
B. 二维或三维成像效果好
C. 重建速度快
D. 容积扫描
E. 单层或多连续扫描