应用市场法必须具备的前提条件是（）。

A. 需要有一个充分活跃的资产市场
B. 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
C. 可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
D. 被评估资产未来收益能以货币衡量
E. 被估资产所面临的风险也能够衡量