题目内容

物业管理成本的分类中，有助于揭示物业管理成本升降的原因，从而可为降低成本，加强成本管理指明方向的分类标准是（）

A. 按照经济性质分类
B. 接经济用途进行分类
C. 按照与业务量的关系分类
D. 按照计算依据不同分类

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某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18％，则该投资项目的财务净现值为（）万元。单位：万元年份 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 购楼投资 24450 净租金收入 4500 4700 5000 5100 4900 5100 5300 4900 4800 4300 净转售收入

A. 271．93
B. 3878．61
C. 735．34
D. 3564．73

物业管理计划的表现形式包括（）

A. 年度计划、季度计划和长期计划
B. 年度计划、中短期计划和长期计划
C. 年度计划、中期计划和长期计划
D. 年度计划、短期计划和长期计划

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