赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。银行在审核抵押贷款时，应不同意()设定抵押。
A. 商品住宅
B. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C. 权属有争议的房地产
D. 已依法公告列人拆迁范围的房地产
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应列入营业外支出的项目主要有()。
A. 无形资产盘亏
B. 债务重组损失
C. 计提的无形资产减值准备
D. 非常损失
E. 计提的固定资产减值准备
下列各项属于风险的财务转移措施的有()。
A. 购买安装工程一切险
B. 建筑材料的分隔存放
C. 采购设备时采用多种货币付款
D. 进行企业的内部扩张
E. 要求对方开具履约保函
宋仁宗时期政治改革的主持者是
A. 王安石
B. 包拯
C. 范仲淹
D. 寇准
下列融资方式中，属于负债融资的有()。
A. 商业信用
B. 短期借款
C. 实收资本
D. 发行股票
E. 发行债券
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