下列对土地使用权续期表述正确的是()。
A. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于期满前两年向土地管理部门提出申请,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款,可不更换土地权属证件
B. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满半年前向土地管理部门提出申请,经批准续期的,只须按规定支付地价款,可不重新签订土地使用权出让合同和更换土地权属证件
C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前一年向土地管理部门提出申请,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款并更换土地权属证件
D. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前3个月向土地管理部门提出申请,经批准续期的,须重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款,但可不更换土地权属证件
下列对批准可保留划拨土地权有关表述正确的是()。
A. 继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,其保留划拨土地方式的期限不超过五年
B. 国有企业兼并国有企业、非国有企业或国有企业与国有企业合并后的企业是国有工业企业的,其保留划拨土地方式的期限可超过五年
C. 在国有企业兼、合并中,一方属于濒临破产企业的,其保留划拨土地方式的期限不超过五年
D. 国有企业改造或改组为国有独资公司,其保留划拨土地方式的期限可超过五年
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