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根据房产税相关制度的规定，下列说法不正确的是

A. 纳税人购置新建商品房，自取得房屋产权证之月起缴纳房产税
B. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
C. 纳税人出租出借房产自交付出租出借房产之月起缴纳房产税
D. 房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

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以下免征或暂免征收房产税的有（）ABCD

A. 按政府规定价格出租的公有住房
B. 按政府规定价格出租的廉租住房
C. 企业办的学校
D. 国家机关自用的房产

（）是具有特定需要和欲望，并愿意且可以通过交换来满足这些欲望的全部潜在顾客。

A. 市场
B. 市场营销
C. 营销管理
D. 需求

（）是一切市场的基础，也是起决定性作用的市场。

A. 一般商品市场
B. 特殊商品市场
C. 消费者市场
D. 组织市场

（）是以满足人们的欲望和需求为目的的活动

A. 生产
B. 市场营销
C. 市场
D. 交易