题目内容

下列项目中，不属于土地增值税的征税范围的有（）。

A. 出让国有土地使用权
B. 地上建筑物及附着物连同国有土地使用权一并转让
C. 将房屋赠送给直系亲属
D. 转让农村集体所有的土地

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土地增值税的特点包括（）。

A. 采用扣除法计算增值额
B. 用评估法计算增值额
C. 实行超额累进比例税率
D. 征收管理上实行按次征收

下列房地产转让行为中不征收土地增值税的有（）。

A. 个人之间互换自有居住用
B. 被兼并企业将房屋并入兼并企业中
C. 合作建房有偿转让的
D. 企业改建将房屋权属变更到改建后企业

转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入的（），都是土地增值税的纳税人。

A. 学校
B. 税务机关
C. 外籍个人
D. 国有企业

计算土地增值税计税依据时，可扣除有（）。

A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 房地产开发项目实际发生的成本
C. 与转让房地产有关的税金
D. 房地产开发完工后的利息支出